Appartement T3 avec terrasse et jardin – Villeurbanne (Grand Clément)

Le bien en détail

Cet appartement T3 de 58,67 m² à vendre à Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, est proposé à 279 000 €. Charmant rez-de-chaussée dans une résidence agréable, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Ses espaces extérieurs sont rares sur le secteur : une terrasse de 10 m², un jardin privatif de 30 m² et une jardinière végétalisée d'environ 30 m². Une place de parking couverte est incluse. Chauffage individuel au gaz, interphone, et un excellent DPE B qui limite les charges d'énergie. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Le bien est vendu libre de toute occupation : un congé pour vente est en cours, l'appartement sera disponible en avril 2027.

L'agencement du bien

• Séjour avec cuisine intégrée et équipée
• 2 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparé
• Terrasse de 10 m² et jardin privatif de 30 m²
• Place de parking couverte incluse

Ce qui fait la différence

• Terrasse de 10 m² et jardin privatif de 30 m²
• Place de parking couverte incluse
• Cuisine intégrée et équipée
• DPE B — excellente performance énergétique
• Chauffage individuel au gaz
• Interphone
• Commerces, écoles et tramway vers Lyon à proximité
• Vendu libre de toute occupation