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Conseils & marché

Le blog Markus.

Vendre, acheter, estimer, investir, louer : nos guides concrets pour réussir votre projet immobilier à Lyon et Villeurbanne.

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Achat immobilier à Lyon : la check-list de l'acquéreur

Acheter est un parcours en plusieurs étapes. Cette check-list vous évite les mauvaises surprises.

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Vendre vite son bien à Lyon sans brader le prix

Vendre rapidement ne veut pas dire vendre moins cher. Tout se joue sur la préparation.

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Estimation en ligne ou par une agence : que choisir ?

Deux voies pour connaître la valeur de votre bien — et la bonne nouvelle : les meilleures combinent les deux.

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Quartiers de Villeurbanne : où acheter en 2026 ?

Villeurbanne n'est pas un marché uniforme. Chaque quartier a son ambiance, son public et son niveau de prix.

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Investir dans l'immobilier locatif à Lyon : le guide 2026

Deuxième métropole de France, Lyon offre une demande locative solide. Quartiers, types de biens, rendement et fiscalité.

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Gestion locative à Villeurbanne : déléguer ou gérer soi-même ?

Gérer un bien en location prend du temps et demande de la rigueur juridique. Comment trancher entre délégation et gestion directe.

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Les diagnostics obligatoires pour vendre à Lyon et Villeurbanne

Avant toute vente, le vendeur doit fournir un dossier de diagnostics techniques. La liste complète et les durées de validité.

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DPE 2026 : ce qui change pour vendre ou louer

Réforme du coefficient électrique, calendrier d'interdiction de location, gel des loyers : l'état des règles DPE en 2026.

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Frais de notaire à Lyon en 2026 : comment les calculer

Les « frais de notaire » sont surtout des taxes. Composition, taux dans l'ancien et le neuf, et un exemple de calcul concret.

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Vendre son appartement à Lyon : les 7 étapes clés (2026)

Vendre vite et au bon prix ne s'improvise pas. Le parcours d'une vente réussie à Lyon, étape par étape.

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Prix immobilier à Villeurbanne en 2026 : analyse du marché

Derrière un « prix moyen au m² », les écarts entre quartiers sont importants. Comment lire le marché villeurbannais en 2026.

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Comment bien estimer son bien immobilier à Lyon et Villeurbanne (2026)

Fixer le bon prix, c'est 80 % de la réussite d'une vente. Les 8 critères qui comptent et les méthodes fiables pour estimer votre bien.

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