Les charges de copropriété couvrent l'entretien et le fonctionnement des parties communes ; leur montant varie fortement selon les équipements de l'immeuble. Avant d'acheter, c'est un poste à examiner de près.
Les charges courantes
Entretien des parties communes, ascenseur, chauffage collectif éventuel, gardiennage, espaces verts, honoraires du syndic, assurance de l'immeuble.
Les charges exceptionnelles
Les gros travaux (ravalement, toiture…) votés en assemblée générale. Demandez les PV des 3 dernières AG pour connaître les travaux prévus.
Avant d'acheter
Vérifiez le montant annuel des charges et les travaux votés : un immeuble avec piscine ou gardien coûte bien plus qu'une petite copropriété.
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