À vendre
2 photos279 000 €
Villeurbanne, Grand Clément
Appartement T3 avec terrasse et jardin — Villeurbanne (Grand Clément)
Appartement
58,67 m²
3 pièces
DPEB
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À louer
3 photos100 € /mois CC
Villeurbanne, Laurent Bonnevay
Garage fermé en sous-sol à louer — Villeurbanne (Laurent Bonnevay)
Garage
À vendre
3 photos21 000 €
Villeurbanne, Laurent Bonnevay
Garage fermé en sous-sol — Villeurbanne (Laurent Bonnevay)
Garage
Villeurbanne
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Qui sommes-nous
Chez Markus Immobilier, l'immobilier est avant tout une histoire de confiance. Implantée au cœur de Villeurbanne, notre agence indépendante vous accompagne dans la vente, la location et la gestion de vos biens.
Notre indépendance, c'est la liberté de vous conseiller en toute transparence, avec une vraie connaissance du terrain et une réactivité de chaque instant. À vos côtés à chaque étape, on écoute, on répond vite, on conseille et on protège votre projet.
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Nos biens vendus
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Valeur de vente estimée418 000 – 432 000 €
Loyer mensuel estimé1 180 € / mois
Taux de rendement brut3,4 %
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Témoignages
Nos avis clients.
Ce que nos clients disent du suivi, de la rigueur et de l'accompagnement Markus.
« Équipe très dynamique… Connaît bien le terrain et cible parfaitement sa clientèle. Merci à Monsieur Pistilli qui s'est investi à 100 % pour la vente de mon appartement. Bravo à vous tous. »
Andrée P.19/05/2020
« Tony a mené d'une main de maître un doublé : la vente d'une maison et l'achat d'un appartement. Nous avons été suivis, accompagnés et très bien conseillés du premier jour jusqu'à la signature chez le notaire. »
Roger G.28/09/2021
« Écoute, disponibilité, réactivité, et surtout un conseiller extrêmement compétent qui a traité notre dossier de bout en bout avec exemplarité. Les services de Tony Pistilli sont à la fois de qualité et différenciants. Encore merci ! »
Didier & Béatrice F.07/05/2021
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
Comment estimer la valeur de son bien à Villeurbanne ou Lyon ?
Pour estimer un bien, on croise les ventes réelles récentes de biens comparables dans le secteur (données DVF) avec ses caractéristiques : surface, état, étage, exposition, DPE et extérieurs. L'outil d'estimation gratuit de Markus Immobilier réalise ce calcul en ligne en moins de 2 minutes.
L'estimation Markus Immobilier est-elle vraiment gratuite ?
Oui. L'estimation en ligne est entièrement gratuite et sans engagement. Elle fournit une fourchette de prix réaliste basée sur les transactions réelles à Villeurbanne et à Lyon.
Quel est le prix moyen au m² à Villeurbanne en 2026 ?
À Villeurbanne, le prix médian est d'environ 3 750 €/m² pour un appartement et d'environ 4 400 à 4 800 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant d'environ 2 800 à 5 500 €/m² selon le quartier, l'état et le DPE du bien.
Combien de temps prend une estimation en ligne ?
Moins de 2 minutes. Il suffit de renseigner l'adresse et les caractéristiques du bien pour obtenir une fourchette de prix immédiate.
Sur quoi repose votre estimation ?
Sur les ventes réellement conclues (base officielle DVF) près du bien, et non sur les prix affichés. Ces données sont ensuite ajustées selon les critères précis du logement.
Quels services propose Markus Immobilier ?
Markus Immobilier accompagne la vente, l'achat, la location et la gestion locative de biens à Villeurbanne, Lyon et dans le Grand Lyon, avec une estimation gratuite en ligne.
Où se situe l'agence Markus Immobilier ?
L'agence est située au 87 rue Édouard Vaillant, 69100 Villeurbanne. Téléphone : 04 78 37 13 67.
Le DPE influence-t-il le prix d'un bien ?
Oui. Un bien bien classé (A à C) se vend plus vite et plus cher qu'un bien énergivore (F ou G), qui subit une décote car l'acheteur anticipe des travaux. À Villeurbanne, environ 7,6 % des biens sont des passoires thermiques.
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Infos pratiques
Notre agence.
Lundi – Samedi9h00 – 12h00
Lundi – Vendredi14h00 – 19h00 · sur RDV
87 rue Édouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
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