Estimez votre bien en moins de 2 minutes.
Un outil complet, sur-mesure, qui vous envoie un rapport PDF détaillé sur votre mail. Gratuit, sans engagement, et conçu par notre équipe locale.
- Estimation de vente
- Estimation de location
- Taux de rendement
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Votre rapport en 3 étapes.
Votre bien · sa localisation · vos coordonnées. C'est tout.
Sur quoi repose l'estimation ?
Sur les ventes réellement signées autour de votre bien, pas sur une moyenne d'annonces. L'outil interroge la base DVF publiée par l'État — les prix inscrits aux actes notariés — puis pondère les comparables selon leur distance et leur ancienneté.
Un prix au m² de quartier ne remplace pas une estimation : l'étage, l'ascenseur, le DPE, l'extérieur et l'état déplacent facilement la valeur de 10 à 20 % autour de la médiane. C'est précisément ce que le formulaire ci-dessus intègre.
Pour les repères de prix quartier par quartier, voir notre page estimation immobilière à Villeurbanne ou, pour un bien à Lyon, estimation immobilière à Lyon. Nous détaillons aussi le marché sur nos pages Gratte-Ciel, Charpennes et Cusset, et la méthode complète est dans notre analyse des prix au m² réels par quartier de Villeurbanne.