Markus Immobilier — Vente, achat, location et gestion à Lyon & Villeurbanne

Fondateur de Markus Immobilier, Tony pilote l'agence et accompagne vendeurs comme acquéreurs sur Villeurbanne et ses alentours, de l'estimation à la signature.

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ASSOCIÉ - AGENT COMMERCIAL

David PISTILLI

Conseiller en immobilier, David suit chaque projet de la première visite jusqu'au rendez-vous chez le notaire, avec le sens du détail et de la réactivité.

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Valeur de vente estimée418 000 – 432 000 €

Loyer mensuel estimé1 180 € / mois

Taux de rendement brut3,4 %

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Témoignages

Nos avis clients.

Ce que nos clients disent du suivi, de la rigueur et de l'accompagnement Markus.

« Très satisfaite de mon estimation avec Tony, et cette équipe familiale. A l'écoute, sans pression, des explications claires sur le prix du marché. Merci pour l'accueil, le sérieux et la sympathie! »

Valérie B30/06/2026

« Excellente nouvelle agence immobilière ! L’équipe est professionnelle, réactive et très à l’écoute de nos besoins. L’accompagnement a été clair et rassurant du début à la fin. On sent une vraie implication et un souci de satisfaire les clients. Je recommande sans hésiter cette agence pour son sérieux et la qualité de son service. »

Bryan S28/09/2026

« Outil d’estimation très pratique et facile à utiliser. L’estimation est rapide, cohérente et les informations fournies sont claires. Une excellente solution pour obtenir une première estimation de son bien immobilier. Je recommande ! »

Yanis S07/05/2026

Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Comment estimer la valeur de son bien à Villeurbanne ou Lyon ?

Pour estimer un bien, on croise les ventes réelles récentes de biens comparables dans le secteur (données DVF) avec ses caractéristiques : surface, état, étage, exposition, DPE et extérieurs. L'outil d'estimation gratuit de Markus Immobilier réalise ce calcul en ligne en moins de 2 minutes.

L'estimation Markus Immobilier est-elle vraiment gratuite ?

Oui. L'estimation en ligne est entièrement gratuite et sans engagement. Elle fournit une fourchette de prix réaliste basée sur les transactions réelles à Villeurbanne et à Lyon.

Quel est le prix moyen au m² à Villeurbanne en 2026 ?

À Villeurbanne, le prix médian est d'environ 3 750 €/m² pour un appartement et d'environ 4 400 à 4 800 €/m² pour une maison, avec une fourchette allant d'environ 2 800 à 5 500 €/m² selon le quartier, l'état et le DPE du bien.

Combien de temps prend une estimation en ligne ?

Moins de 2 minutes. Il suffit de renseigner l'adresse et les caractéristiques du bien pour obtenir une fourchette de prix immédiate.

Sur quoi repose votre estimation ?

Sur les ventes réellement conclues (base officielle DVF) près du bien, et non sur les prix affichés. Ces données sont ensuite ajustées selon les critères précis du logement.

Quels services propose Markus Immobilier ?

Markus Immobilier accompagne la vente, l'achat, la location et la gestion locative de biens à Villeurbanne, Lyon et dans le Grand Lyon, avec une estimation gratuite en ligne.

Où se situe l'agence Markus Immobilier ?

L'agence est située au 87 rue Édouard Vaillant, 69100 Villeurbanne. Téléphone : 04 78 37 13 67.

Le DPE influence-t-il le prix d'un bien ?

Oui. Un bien bien classé (A à C) se vend plus vite et plus cher qu'un bien énergivore (F ou G), qui subit une décote car l'acheteur anticipe des travaux. À Villeurbanne, environ 7,6 % des biens sont des passoires thermiques.

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Lundi – Vendredi14h00 – 19h00 · sur RDV

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Nos biens disponibles

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Appartement T3 BIS - 86m² - Grand balcon

Appartement T3 avec terrasse et jardin — Villeurbanne (Grand Clément)

Garage fermé en sous-sol - Cusset

Studio à rénover — Villeurbanne (Tolstoï)

Garage fermé en sous-sol à louer — Villeurbanne (Laurent Bonnevay)

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